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借入れ時年齢・返済時年齢

借入れは20歳以上が一般的

借入れ時の年齢条件としては、20歳以上としている金融機関が多いようです。これは、民法上の契約行為に関する規定に関係があると考えられます。
また、借入れ時の上限年齢としては、70歳未満としているところや65歳以下のところがあるなど、金融機関によってバラツキがあります。
60歳を超えるような、一定の年齢以上の人が借り入れる場合には、少し厳しくみる金融機関もあるようです。

最終返済時(完済時)の年齢は80歳未満

最終返済、つまり完済時の年齢は、80歳未満としているとことが多いようです。
この点も、金融機関によってバラツキが出ています。
注意しなければならないのは、80歳未満となっていると、たとえば50歳の人の借入れ期間は、最長30年ではなく、29年になるということです。