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カードローン、キャッシング（消費者金融、クレジット）

カードローンは、毎月の返済額がポイント

住宅ローンを借り入れる際にカードローンがあると、毎月の返済額は住宅ローンの返済負担率から差し引いて見られるなど、審査上重要なポイントとなります。
つまり、カードローンを月2万円返済している場合には、すでに2万円分の住宅ローンの枠を使っていることとなり、残りの枠分しか住宅ローンが借りられないことがあります。

完済、解約が融資決定の条件になるケースも

キャッシングなどでは、ローンとはちがい一時的な貸し出しになるため、それを返済しなければ融資残高がずっと残っています。
そのため、それを完済し、かつキャッシングカード自体を解約することを条件として、住宅ローンの内諾が出るケースがあります。
反対にいうと、このケースでは、キャッシングを完済しなければ、最終的に住宅ローンは組めないというわけです。
・消費者金融から借り入れしていると住宅ローンが組めないことも
消費者金融からの融資を受けている場合、厳しくみる金融機関が多いようです。

金融機関によって審査基準は異なりますが、厳しいところでは、過去の借り入れ履歴があることだけで審査が通らないこともあります。
一方で、住宅ローンの申し込み時点で完済・解約されていれば、OKという金融機関もありますので、事前に確認をしておきたいところです。