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延滞、事故歴がある場合（個人信用情報の調査・対策）

事故歴があると審査が非常に厳しくなる

延滞や自己破産による代位弁済といったいわゆる審査事故（金融事故）歴の情報が信用情報機関に残っている場合、住宅ローンの審査は非常に厳しくなります。
その場合の対策は、見当たらないのが現実です。
ここで注意しておきたいのは、延滞すると、すぐに信用情報機関に登録されるかというとそうではないということです。
たとえば、たまたま返済引き落とし口座への入金を忘れていたけど、即対応したような場合には、事故歴として個人信用情報の登録が行われないケースもあります。
ただしその場合、社内情報として、その金融機関内の履歴として残る可能性は否定できません。

本人開示制度

もし、延滞などの心当たりがあって、住宅ローンの審査において心配な場合には、その対策として、個人信用情報を調査することが出来ます。
これは、本人開示制度といって、本人が信用情報機関に問い合わせして確認することができます。
内容を確認し、その情報に誤りがあった場合には、訂正を依頼することも出来ます。
個人信用情報の確認は、各信用情報機関の窓口のほか、郵送（手数料が必要な場合あり）でも行うことが出来ます。